- 豆知識
これからローコスト住宅を計画する場合、その会社の選び方や注意点を知ることが大切です。工務店といってもさまざまな特徴があるので、どこに依頼するかによって、デザインや設計が大きく変わります。今回の記事では、ローコスト住宅で失敗しないための選び方や注意点を解説します。
ローコスト住宅を依頼する際の住宅会社の選び方は、以下の通りです。
・対応エリアや建築する土地は住宅会社に近いかどうか
・直営方式の会社に依頼しましょう
・理想のマイホームを実現できるかどうか
それでは、ローコスト住宅を依頼する際の住宅会社の選び方についてご説明しましょう。
住宅会社に依頼する場合、建築を希望するエリアに対応しているかチェックしましょう。基本的に地域の住宅会社は、ぽんたのいえのように地域密着型です。そのため、評判の良い地域の住宅会社は希望するエリアからあまりにも遠い場合、お客様からの依頼をお断りすることがあります。これは私たちぽんたのいえの考え方になりますが、会社から1時間以上離れた地域に建築してしまうと、完成後のアフターフォローに支障が出てしまう可能性があるため、建築する地域を限定しています。ぽんたのいえではお客様との信頼関係を大切にしているため、完成後、引き渡しをしたお客様と良好な関係を保ち続けていくことを目的に施工範囲を会社から1時間以内としています。
建築を依頼する会社を選定する時は、その住宅会社の施工範囲を見ることが重要になります。
住宅会社の中にはお客様と請負契約を交わし、後の現場管理は下請け工務店に任せる「下請け方式」を採用している会社があります。その場合、現場を管理する現場監督は請負契約を交わした会社のスタッフではなく、下請け工務店の社員です。信頼して契約を交わしたにも関わらず、全く知らない会社が現場を管理することは安心して家づくりを進めることができると言えるでしょうか？
私たちぽんたのいえは、他社に現場を管理させることはありません。着工から完成まで全ての責任を負い、担当者が変わることなく安心して家づくりを進めていけるよう、この「直営方式」を採用しています。クオリティやアフターメンテナンスなどの観点から見て、安心できる「直営方式」の住宅会社に依頼しましょう。
依頼する住宅会社に安心して任せることができるかどうかはかなり重要になります。過去の施工実績を確認したり、担当者の知識や経験を見ることも大切ですが、それ以上に「お客様に寄り添って対応してくれる担当者」であるかどうかが最も重要になります。ローコスト住宅を選定するポイントとして以下の項目に当てはまる会社を選びましょう。
・自由設計で対応できること
・お客様の想いを汲み取ったプランニングができること
上記に対応できる住宅会社であれば、安心して家づくりを任せることができるでしょう。
ローコスト住宅を依頼するときの注意点は、以下の通りです。
・担当者の対応
・価格を安く抑えようとしてこないか
それでは、ローコスト住宅を依頼するときの注意点についてご説明します。
ローコスト住宅を建築する会社の特徴は「規格住宅」であることが多く、理想とする家を建てられないことがあります。規格から変更をしてしまうと、多額の追加費用が必要となる会社もあります。そして規格住宅を販売している会社の担当者は、お客様の想いや細かな要望を汲み取った提案をするだけの経験を持ち合わせていない場合があります。
会社だけではなく、安心して任すことができる担当者を見つけることも家づくりでは重要な要素になります。
多くのローコスト住宅を提供する住宅会社は「規格住宅」を採用しています。規格住宅は、プレカット（木材の長さ、幅、高さの加工）、建材、仕様などをできるだけコストを下げられるようにプランニングされています。そのような住宅の場合、住宅会社にとってメリットが出ることは「規格から変更しない」ことです。そのため、規格から追加して設置したい建材や仕様を追加できない住宅会社があります。その場合、規格住宅の「安さ」というメリットはありますが、理想のマイホーム生活を実現するためには妥協してはいけない部分もあります。住宅会社の選定で大切なことは「お客様の想いや要望に寄り添った提案」をしてくれる住宅会社を選ぶことです。
私たちぽんたのいえは、「ただ家が売れればいい」とは思っていません。
創業は 1958 年、半世紀を超えて地元東三河の公共事業を担ってきました。
私たちがみなさまと共に作り上げてきた街。
住まわれている⽅が笑顔になるよう想いを乗せてお仕事をしてきました。
今ぽんたのいえで、⼾建のお家を建てているその理由も同じです。
『みなさまに笑顔で暮らしていただくため』
笑顔で暮らす、これほど素敵な毎⽇はありません。
⼀緒に夢の家づくりを始めましょう。
ぽんたのいえ3つのポイント
①ローコスト住宅なのに新築⾃由設計
②ローコストなのに安⼼で安全な適正施⼯期間
③建てた後の安⼼なアフターメンテナンス対応
ご相談お待ちしております。
ご連絡先
フリーダイヤル 0120-56-3948 (受付時間: 10:00~18:00)
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