- 豆知識
注文住宅とは建売住宅とは違い、これから建物を建築していくため、建築するための土地のことも併せて考えていくことが重要になります。土地は不動産会社、もしくは宅地建物取引業務を営んでいる住宅会社から購入することになりますが、土地を購入するまでにいくつか注意するべきことがあります。今回の記事では、注文住宅において事前に準備しておくべきことの一つ、土地についてお伝えしていきます。
希望の土地の探し方には次の方法があります。
・インターネット
・折り込み広告にある不動産チラシ
・不動産会社、もしくは住宅会社に行く
家づくりを考え始めた時、土地のおおよその価格を知るために上記の方法から希望の土地を探すこと事態は悪いことではありません。しかし、土地の要望について夫婦で話し合いをしていない段階で不動産会社に相談にいくことはあまりお勧めできません。
新築を依頼しようと考えている住宅会社があり、その会社に相談することは良いことであると考えます。しかし、そのような信頼している住宅会社の存在がなく、行き当たりばったりの状況で不動産会社へ相談には行かないようにしましょう。その理由は、不動産会社は建築についての知識を持っていないことが多く、あなたが建てたいと思う理想のマイホームについて詳しく聞くことなく土地だけの要望を聞いて提案をしてくるからです。
土地は新築を建てるために購入します。購入する土地によっては理想の建物を建てることができない可能性もあるのです。あなたが住みやすく、安心して、快適に過ごすことができるマイホームをその土地に建てることができるかどうかは、建築のプロである住宅会社が知っています。そのため、土地を扱うプロだとしても安易に不動産会社へ相談に行くことは避けるべきであると考えます。
土地を探し始める前に準備すべきことがあります。
・建てたい家のイメージを固める
・建てたい家の要望をまとめる
・理想が叶いそうな住宅会社を探す
・建築（土地も含む）のための予算を決める
・土地の要望を決める
上記項目を準備してから土地を探すことをお勧めします。これらを準備せずに土地を先行して家づくりを進めてしまうと、仮に良いと思う土地を見つけたとしたも、購入して良いものなのかを決める基準が無いため、
・購入を踏み切れない
・購入後に後悔してしまう
このようなことになりかねません。家づくりは一生に一度の買い物です。しっかりと事前準備をしてから行動していきましょう。
次回の記事では、土地にかかる費用について詳しく説明していきます。
私たちぽんたのいえは、「ただ家が売れればいい」とは思っていません。
創業は 1958 年、半世紀を超えて地元東三河の公共事業を担ってきました。
私たちがみなさまと共に作り上げてきた街。
住まわれている⽅が笑顔になるよう想いを乗せてお仕事をしてきました。
今ぽんたのいえで、⼾建のお家を建てているその理由も同じです。
『みなさまに笑顔で暮らしていただくため』
笑顔で暮らす、これほど素敵な毎⽇はありません。
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