ぽんたのいえの基本性能

ローコスト住宅だけど高性能。これはぽんたのいえのこだわりです。
「安かろう悪かろう」そんな家は絶対に建てない！
誰でも当たり前に良い家を持つことができる。
それを実現したぽんたのいえの基本性能です。

①木造軸組工法（もくぞうじくくみこうほう）

木造軸組工法は、日本の伝統的な建築方法の一つであり、木造建築の中でも特に古くから用いられてきた日本の風土に合った工法です。
この工法では、柱と梁（はり）を組み合わせて建物の骨組みを作り、耐震強度を高めるために柱と柱の間に筋交を使用します。
しかし、ぽんたのいえではより耐震強度を高めるために筋交と木造パネルを使用します。
自由設計において木造軸組工法は間取りの自由度が高く、開口部を広く取れるため、より満足して頂けるプランをご提供できます。

耐震等級3相当

ぽんたのいえでは、地震への備えとして耐震強度を建築基準法の最高等級である3相当の設計を標準としております。
本震だけでなく繰り返しの余震からも家族を守れるよう対応しております。
ローコスト住宅だからこそ、安心をお届けできる設計をしております。

オプション：制震装置「αダンパーExⅡ」

ぽんたのいえでは、制震装置をオプションとしてご用意しています。
トキワシステムの制震装置「αダンパーExⅡ」を採用しています。

地震対策に有効な制震装置として、コンパクト低価格・安心・高品質な制震性能装置です。耐震性能を備えた住宅に追加で設置することで、地震の揺れによる建物の変形を最大55％低減させる圧巻の技術で、大切なお住まいとご家族の暮らしを守ります。
「αダンパーExⅡ」は、東京工業大学・静岡大学・豊田工業高等専門学校・岐阜県立森林文化アカデミーなどの数多くの学術研究機関による性能試験をクリアして、その効果が認められています。木造住宅用の油圧制震ダンパーとして信頼と実力No.1で、18,000棟以上の供給実績を誇り、より多くのお住まいを地震や自然災害から守り続けていきます。
トキワシステムホームページより抜粋

トキワシステムのホームページはこちら
https://www.tokiwa-system.com/compact/

全棟省エネ基準適合住宅

省エネ基準とは、建築物のエネルギー消費の向上に関する法律である建築物省エネ法に定められている基準の1つです。
ぽんたのいえの建物は、2025年4月から始まる省エネ基準に適合しています。
省エネ基準を満たすためには、以下の2つの等級をクリアしなければなりません。
①断熱等級4以上
②一次エネルギー消費量等級4以上

2025年4月から始まる省エネ基準義務化について詳しくはこちらの記事をご覧ください。
https://ponta-house.net/media/kiji.php?n=133

新築保証体制

ぽんたのいえでは、お客様に安心して新築を購入していただくために以下の保証に対応しております。

①瑕疵保証
②地盤保証
③完成保証
④火災保険（工事期間中）
⑤白蟻の保証

瑕疵保証

建物の躯体や雨水の浸入を防止する部分の設計ミスや施工ミスによる欠陥（瑕疵）に関して、10年間の保証（瑕疵担保責任）をしております。
躯体とは、基礎、土台、柱、床、斜材、横架材、小屋組、屋根、外壁、開口部と定めております。

地盤保証

建物の強度を高くしたとしても地盤が軟弱であった場合、地震等の災害時に建物が傾いてしまう可能性があります。
ぽんたのいえでは、基礎着工前に地盤調査をし、軟弱地盤と判断した場合、地盤補強工事を行います。
地盤に対する保証は、地盤改良工事完了から10年間、最高5,000万円の保証をいたします。
これは工事期間中も対象となります。

完成保証

注文住宅は建物が完成するまでに3ヶ月〜4ヶ月の工事期間を有します（工事期間は建物の大きさによって変動します）
その間の建築資金を着工時、上棟時、中間時、完成時に分割して入金していただきます（住宅ローンを利用される方はつなぎ融資において対応します）
しかし、建物が完成するまでにぽんたのいえが倒産しないとは言い切れません。
そのため私たちぽんたのいえでは、もし工事途中でぽんたのいえが倒産してしまったとしても、安心して完成まで工事を進めることができるように全棟、建物を完成する保険に加入しております。

火災保険（工事期間中）

建物が完成するまでの工事期間中には、台風や水災などの自然災害、窃盗などの人的災害が起こる可能性があります。
そのような被害が建物にあってしまったとしてもお客様に安心していただくため、ぽんたのいえでは工事期間中に建物の火災保険に加入しております。

白蟻保証

ぽんたのいえでは、シロアリの被害を防ぐ防蟻への対応として、地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には防蟻処理を行っております。
そして優れた換気能力を持ち、シロアリが生息しにくい環境をつくるキソパッキングエ法を採用しております。
万一竣工後5年以内に蟻害が発生した場合でも、最高500万円を限度に賠償責任補償額の給付を保証しております。

安心なアフターフォロー体制

新築にご入居された後、使用方法や疑問点、不具合などが生じた場合には、いつでも連絡できるアフターフォロー体制を整えております。
ぽんたのいえでは施工範囲を本社と営業所から1時間以内と定めています。
そのため、できるだけ早く対応し、安心していただける体制になっております。

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